A recuperação da estrutura do Hotel Reis Magos custaria R$ 40 milhões, aponta um laudo técnico de uma empresa privada contratada pela Hotéis Pernambuco, atual proprietária do edifício. O valor é 10 vezes maior do que o custo para demolir e reconstruir o prédio. O laudo foi incluído nos autos do processo judicial de tombamento ainda em 2016.
Há três anos, o laudo já constatou que há risco de desabamento do prédio. O documento registra comprometimento na fundação, ferragens expostas e enferrujadas, deformação e comprometimento de vigas e armaduras, além das instalações, como banheiros e encanamentos, totalmente comprometidas. “Nada funciona”, destacou o secretário de Obras de Natal, Tomaz Neto.
De acordo com o chefe da pasta, seriam precisos R$ 10 milhões apenas para a recuperação da estrutura de concreto. “Com recuperação da alvenaria, dos revestimentos, instalações e tudo mais, seriam precisos mais R$ 30 milhões”, explicou Neto.
“Sairia mais caro do que demolir e construir uma estrutura nova”, destacou o secretário com base no laudo anexado no processo.
Risco de queda
Além do alto valor para recuperação do imóvel, o laudo também constatou o risco de desabamento do prédio, o que foi tomado com alarme pelo Executivo municipal.
“A estrutura não avisa quando vai cair”, frizou Neto, que lembrou do desabamento de um prédio em Fortaleza/CE, no início do mês.
Fonte: Portal no Ar
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